7月25日这天，一个挺重要的事发生了——蜀山区青阳路那个TOD项目，随着第一根钻孔灌注桩“咚”一下顺利开钻，就算郑重进入地基施工阶段了，这你知道？说明这既能搞科研、又能发展产业、还能生活的复合型科创社区，建设是全面启动了，可不是闹着玩儿的！

  要说这青阳路TOD项目具体在哪儿，它在蜀山区五里墩街道那块儿，南边到长江西路，东边挨着青阳路，北边是合肥体育学校的用地界限，西边就是跑马场路，反正 boundaries 框得明明白白的。占地，不多不少，31亩，总建筑面积有7.3万平方米，听起来是不是还挺大的？

  规划建设的东西也不少，有1栋高层的科研孵化楼，面积2.6万平方米，还有2栋多层的科研总部，加起来1万平方米，其他的还有1栋配套的生活服务楼，这里面是含着人才公寓的，考虑得还挺周全。

  在设计这个事上，项目特别突出“一体化”这个想法，不是东一榔头西一棒子的。地块地下空间的开发利用，充分结合了轨道站点的设置，把轨道交通车站的出入口什么的相关设施，都纳入开发建筑一体化融合设计建设，这个思路就很好。

  地下空间跟轨道站点是无缝衔接的，你想想，从地铁站厅直接就能连上建筑的电梯厅，都不用怎么走路，多方便！不像有些地方，出了地铁还得绕半天，这个就省事多了。

  在地面交通融合这方面，设计了跑马场路与青阳路东西向的对外开放通道，不是封闭起来的。这么一来，就能整体打通该片区东西向的交通联系，改善一下这一块儿的微循环，车主们开车估计能顺畅点儿，不用老是堵在那儿不动弹。

  车位的问题也考虑到了，项目里头设置了机动车位440个，而且，为了兼顾周边小区的停车需求，还打算提供错峰停车服务，就是你不用的时候把车位借给别人用，这个共享理念挺好的，资源不浪费。

  为了确保首根桩施工能高效推进，不是瞎干一气，项目建筑设计企业安徽建工三建集团有限公司提前就忙乎开了。地质勘查早早做完了，实施工程的方案也优化了，安全技术也交底了，设备调试这一关也把得很紧，生怕出什么岔子。

  该准备的都准备得差不多了，所以首桩才能顺利开钻，没有掉链子。这种提前谋划的做法，我觉得还是挺靠谱的，不是临阵磨枪，那样容易出问题。

  “下一步，我们将紧盯节点目标，高标准推进桩基施工，确保各工序无缝衔接，为后续主体建设奠定坚实基础。”项目建设方的相关负责人是这么说的，话都说得清清楚楚，目标明确。

  听这意思，他们是打算一步步来，不慌不忙但也不拖延，把基础打牢了，后面建整体的结构才能稳当，不然基础不牢，地动山摇，这一个道理大家都懂。

  据人家介绍，作为蜀山区“全域科创”战略的重点项目，可不是随便哪个公司就能开发的。青阳路TOD项目是由合肥轨道交通集团与蜀山科创集团强强联合，专门成立的合肥科迪科创服务有限公司来开发的，背景还是挺硬的。

  未来，这一个项目将以AI、人机一体化智能系统、信息研发技术应用、低空经济等新质生产力产业为主导方向，不是搞那些过时的产业。依托着便捷的交通优势，把科研办公、产业孵化和人才居住这些功能都整合到一块儿，打造“轨道+产业+生活”的复合型科创社区，想法是很不错的。

  项目建成以后，肯定能明显提升这一片区的科创活力，而且还能为前来发展的科学技术创新人才，提供高质量的工作和生活空间，说不定能成为合肥“产城融合”的一张新名片！那么，你认为这个青阳路TOD项目未来能给蜀山区带来哪几个方面的大变化？觉得好的话就点赞分享一下子！